Lüneburg Hanseviertel
Städtebauliches Konzept und planungsrechtliche Umsetzung für das Areal der ehemaligen Schlieffen-Kaserne
| Ort: | Hansestadt Lüneburg, Areal der ehemaligen Schlieffen-Kaserne |
| Auftraggeberin: | Hansestadt Lüneburg |
| Kooperation: | Bruun und Möllers Landschaften |
| Bearbeitungszeitraum: | 2011 bis 2018 |
| Fläche: | ca. 50 ha, rund 1.300 Wohneinheiten, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen |
Die Hansestadt Lüneburg treibt die Konversion der ehemaligen Schlieffen-Kaserne zu einem modernen, innenstadtnahen Wohnquartier voran. Wir haben das übergreifende städtebauliche Konzept entwickelt, das vielfältige Teilquartiere innerhalb eines klaren räumlichen Gesamtsystems zeigt.
In mehreren Bauabschnitten wurden zunächst die nördlichen Wohnareale an der Hansestraße und später das neue Zentrum an der Tartuer Straße erschlossen und unter dem neuen Quartiersnamen „Hanseviertel“ erfolgreich vermarktet. Als letzter Bauabschnitt werden derzeit die Wohn- und Mischquartiere an der Bleckeder Landstraße sowie Gewerbeflächen im östlichen Bereich realisiert.
Flächensparendes Bauen
ELBBERG hat den Städtebau für das Hanseviertel in Lüneburg entwickelt und planungsrechtlich umgesetzt. Die Realisierung des neuen Stadtquartiers mit rund 1.300 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen läuft auf Hochtouren.
Eine Veröffentlichung der Metropolregion Hamburg aus 2024 (Leitfaden für eine flächensparende und kompakte Siedlungsentwicklung in der Metropolregion Hamburg (Fokus: Wohnen)) zeigt die Qualitäten des Konversionsprojektes hinsichtlich der Wohntypologien und seiner kompakten Siedlungsstruktur. Im Vergleich mit Projekten wie „Oberbillwerder“ in Hamburg oder „Am Lankower See“ in Schwerin liegt das Hanseviertel in verschiedenen Kriterien weit vorn. Das freut uns sehr und bestätigt uns in unserer planerischen Haltung zur nachhaltigen Stadt- und Siedlungsentwicklung. Weiteres aus unserem „Labor Nachhaltigkeit“ zeigt der von uns entwickelte ELBplaN.
