Buxtehude Bebauungsplan 114 Orchideenquartier

Bauleitplanung – Klimagerechtes Wohnquartier

In zentrumsnaher Lage soll in der Hansestadt Buxtehude erforderlicher Wohnraum durch die Realisierung eines modernen Wohnquartiers entwickelt werden, das die wohnungs- und klimapolitischen Ziele der Hansestadt unterstützt. Es entstehen Angebote für unterschiedliche Haushaltsgrößen und Bevölkerungsgruppen, in zum Teil preisgedämpften Mietwohnungen, aber auch als Eigentums bezogene Wohnformen, im Geschosswohnungsbau.

Ziel ist es ein Quartier mit einer klimaneutralen Bilanz für den Betrieb der Wohnnutzung zu entwickeln. Basis für die Planung ist daher zum einen die Vermeidung von Treibhausgasemissionen durch konzeptionelle Maßnahmen und energieeffiziente Gebäude, zum anderen durch technische Maßnahmen zur Kompensation von Emissionen durch CO₂ und anderen klimaschädliche Gase. Zusätzlich wird angestrebt, die durch die Herstellung, Instandhaltung und Rückbau der Gebäude entstehenden CO₂-Belastungen („Graue Energie“) zu reduzieren. Ein Mobilitätskonzept mit Carsharing und besonderer Berücksichtigung des Radverkehrs soll den motorisierten Individualverkehr möglichst geringhalten. Es werden außerdem wichtige, öffentliche Wege- und Grünverbindungen aus der Umgebung im Plangebiet weitergeführt und diese im Süden mit der Erweiterung eines bestehenden, öffentlichen Spielplatzes ergänzt.